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2023年以来，随着经济预期边际好转、房地产政策进一步显效，核心城市土拍情绪回温，但城市、板块间分化现象仍较明显。根据中指研究院数据显示，截至4月21日，22城成交地块地价上限占比达48%，底价成交占比达44%。北京、杭州、成都等多地出现数十家房企参拍同一地块的现象。
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